Luxusvilla direkt am Meer in der Bucht von Roses an der Costa Brava.

Auf den ersten Blick fallen beim Besuch dieser Immobilie besonders die exklusiven Details und die edlen Elemente auf. Die Villa empfängt mit einer beeindruckend schönen Marmorfassade, mit rustikalen Dachbalken der Veranda und einer Vielzahl an verschieden nutzbaren Terrassen. Die hochwertig verarbeiteten Materialien bilden mit dem wunderbaren Panorama auf die Bucht von Roses ein einzigartiges Ambiente. Die Villa und das große Grundstück sind ein idyllisches und sehr privates Paradies mitten in der atemberaubenden Schönheit der Landschaft der Umgebung.

Die Villa verfügt über eine Grundfläche von fast 1000 m². Durch eine imposante schmiedeeiserne Eingangstür gelangt man in eine geräumige und sehr repräsentative Diele, mit Bleiglasfenstern versehene Türen führen in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Galerie zum Obergeschoss, Kamin und großen Fenstern. Von hier hat man eine wunderbare Aussicht auf das Meer sowie Zugang zur großzügig geschnittenen Terrasse, auf der ein schöner Essbereich umgeben von dem reich bewachsenen Garten, dem Swimmingpool und dem Strand zum Abendessen einlädt. Es ist ein idyllisches Ruheparadies mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Zurück im Wohnraum finden sich auf den beiden Etagen des Hauses sieben große Schlafzimmer. Diese verfügen alle über Meerblick, eigene Badezimmer und Terrassenzugang. Eine schöne, geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein als Arbeitszimmer nutzbares Studio und ein Haushaltsraum mit Waschküche komplettieren die Villa.

Im unteren Geschoss befindet sich zudem ein separates Appartement für Hausangestellte mit einem großen Schlafzimmer, Bad und Küche sowie eine Garage mit Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, einem Raum für haustechnische Anlagen, ein Umkleidebereich, ein Weinkeller und außerdem ein Wassertank zur Versorgung der Bewässerungsanlage des Gartens.

Die Villa befindet sich trotz ihres Alters von bereits vierzig Jahren in einem tadellosen Zustand. In den Jahren nach der Fertigstellung wurden nach und nach angrenzende Grundstücksteile erworben, was dem Haus heute absolute Ruhe und Privatsphäre verleiht. Ebenfalls konnte durch diese Flächenerweiterung ein Gästehaus, ein Tennisplatz und verschieden nutzbare Gartenbereiche entstehen.

Außerdem besticht die Immobilie durch den direkten Zugang zum feinen Sandstrand und einem großen Anlegeplatz, perfekt geeignet für Liebhaber des Segelsports.

Insgesamt liegt das Haus wunderbar ausgerichtet, mit sechzig Metern der Gebäudefront zum Meer blickend. Dadurch eignet sich die Villa auch ideal zum Betrieb eines Luxushotels mit Panoramazimmern.

In direkter Nähe zum Grundstück finden sich viele touristische Attraktionen und die hübsche Ortschaft Roses, mitten im Herzen der Costa Brava. Auch der Golfplatz Campo de Golf de Peralada ist nur wenige Kilometer entfernt, die Orte Cadaqués und Girona, sowie die französische Grenze, die schönen Pyrenäen und das kosmopolitische Barcelona sind schnell zu erreichen.

Dieses vornehme Objekt im gemütlichen Roses ist der perfekte Rückzugsort inmitten einer tollen landschaftlichen Umgebung.