Située sur la Costa Blanca, dans la province d’Alicante, Dénia est l’une des stations estivales traditionnelles de la région mais aussi l’une des destinations préférées des acheteurs nationaux et étrangers à la recherche d’une propriété dans la Communauté valencienne.
Dénia est-elle une option intéressante pour l’achat d’une propriété en Espagne ?
Dénia est située dans l’un des lieux les plus prisés d’Espagne depuis des décennies : la Costa Blanca (province d’Alicante). Le climat méditerranéen, sa petite taille, la possibilité de profiter de la mer de différentes manières (sports nautiques, journée tranquille à la plage) ou encore l’excellente gastronomie sont autant de facteurs qui font de Dénia une destination unique qui attire aussi bien les citoyens espagnols que les acheteurs étrangers de pays tels que le Royaume-Uni, l’Allemagne, la Belgique, la Hollande, la France et l’Italie.
Quels services Dénia offre-t-elle aux résidents ?
Dénia propose aux résidents et aux visiteurs toutes sortes de services tels que des supermarchés et des centres commerciaux, une grande variété de petits commerces (notamment sur l’emblématique avenue Marqués de Campo), un large éventail de restaurants de qualité, ainsi qu’un hôpital de référence dans la région, celui de Marina Salud, situé à la périphérie de la ville. Malgré sa taille modeste, très agréable pour l’acheteur national et étranger, Dénia dispose de toutes les commodités nécessaires à un séjour parfait, aussi bien en été qu’en hiver.
Quelles possibilités offre Dénia aux amoureux de la mer ?
L’emplacement de Dénia, sur les rives de la Méditerranée, est idéal pour ceux qui aiment les activités liées à la mer. Les différentes plages qui s’étendent le long de son littoral sont parfaites pour la pratique d’activités nautiques comme le snorkeling ou le paddle-surf, ou pour les pratiquants plus experts, le kite-surf. Il est également possible de faire des sorties en kayak vers des lieux d’une singulière beauté, comme la Cova Tallada.
Les propriétaires de bateaux et de voiliers ont à leur disposition les amarres du club nautique de Dénia, dont les installations peuvent accueillir plus de 600 bateaux d’une longueur maximale de 20 mètres. Le club nautique propose également des cours de voile, d’aviron ou de pêche.
La gastronomie de Dénia s’inscrit-elle dans le régime méditerranéen ?
Comme c’est le cas dans toute la Costa Blanca, la gastronomie de Dénia s’inscrit dans la tradition méditerranéenne, et met l’accent sur le poisson frais, qui arrive quotidiennement au port de Dénia. Outre les plats traditionnels à base de riz « sec » (seco) ou « en ragoût » (meloso), les salaisons de poisson sont incontournables à Dénia. Elles constituent le fleuron de la gastronomie avec les fameuses crevettes rouges (gamba roja).
Parmi les restaurants à ne pas manquer si vous visitez Dénia ou y vivez, citons Quique Dacosta (récompensé par le guide Michelin), Casa Federico, L’eriçó del trampolí (anciennement Trampolí), Noguera, Peix i Brases, Raset, Peox i Brases et Baret de Miquel. Une mention spéciale doit être accordée à Pep Romany, qui, depuis le restaurant Pont Sec, perpétue et met au goût du jour les « coques de dacsa », l’une des recettes traditionnelles les plus populaires de la Marina Alta.
Ma famille aime aller à la plage, quelles possibilités offre Dénia ?
Dénia est une ville parfaite pour passer une journée à la plage en famille grâce aux multiples choix de plages et de criques dont elle dispose, où les drapeaux bleus qui ondulent sur le sable certifient la propreté de ses eaux. Le grand avantage de Dénia réside dans les kilomètres de littoral qu’elle embrasse, les possibilités sont donc très vastes. Les plages les plus fréquentées sont Punta del Raset i les Bovetes (près du centre de Dénia), els Molins, les Marines, les Deveses, La Almadrava et Marineta Cassiana, entre autres. Les zones rocheuses de Trampolí et de Punta Negra sont idéales pour faire du snorkeling ou de la plongée libre.
Je vais déménager avec ma famille pour vivre à Dénia, est-ce une zone sûre ?
Dénia est une ville très sûre selon les données officielles. En 2020, le taux de criminalité a baissé de 15,1 %, selon les sources du gouvernement autonome de la Communauté valencienne, plaçant le taux au niveau de 2009.
De quel style de vie peut-on bénéficier dans la commune de Dénia ?
Dénia incarne parfaitement le style de vie méditerranéen, grâce à un excellent climat, des températures annuelles moyennes autour de 20 degrés, plus de 300 jours de soleil, et la proximité de la Méditerranée. Dénia offre au visiteur et au résident un mode de vie détendu et paisible, agrémenté d’une gastronomie de haut niveau mise à l’honneur par certains des meilleurs restaurants de la Communauté valencienne.
Quelles sont les zones les plus recherchées quand on souhaite acquérir une propriété à Dénia ?
L’emplacement de Dénia, les pieds dans l’eau de la Méditerranée, est un facteur clé lorsqu’on parle de propriétés avec vue directe sur la mer, qui sont les plus prisées des acheteurs. Certaines d’entre elles se trouvent dans la localité même de Dénia, comme les prestigieux appartements-terrasses situés aux alentours du port de plaisance et du club nautique.
Sont également uniques les villas à l’architecture classique ou contemporaine, situées dans des sites privilégiés tels que Les Rotes, en bordure de mer, ou plus à l’intérieur des terres, protégées par le massif du Montgó, La Sella Golf.
Les Rotes : située au sud de la commune de Dénia, cette zone comprend des plages emblématiques telles que Marineta Cassiana, El Trampolí ou Punta Negra. Vous y trouverez des villas qui jouissent d’une grande intimité et de vues privilégiées sur la Méditerranée.
