De stad Cullera ligt aan de Middellandse Zee, op ongeveer 40 kilometer van Valencia. Cullera is een stad die volledig gericht is op de zee, dankzij de elf stranden die het heeft, en trekt veel familietoerisme aan. De meeste bezoekers komen uit Valencia, naburige plaatsen, de regio Madrid en het noorden van Spanje, maar er zijn ook veel internationale bezoekers, vooral uit Frankrijk.
In Cullera, dat een zeer groot gemeentelijk grondgebied heeft, valt de urbanisatie Cap Blanc op, met villa's van hoge kwaliteit en privacy.
Ik hou van privacy en de mogelijkheid om een villa in Cap Blanc te kopen, maar is deze urbanisatie te geïsoleerd?
De urbanisatie Cap Blanc combineert op harmonieuze wijze privacy met perfecte verbindingen, zowel met de stad Cullera als met nabijgelegen steden zoals El Perelló, Sueca en Valencia. De bewoners van een villa in Cap Blanc genieten van de rust die een gesloten urbanisatie biedt, evenals van de gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke diensten. Daarnaast heeft Cullera een treinstation met dagelijkse directe verbindingen naar Valencia.
Waar bevindt de urbanisatie Cap Blanc zich?
De urbanisatie Cap Blanc ligt op een heuvel met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, naast het strand waar het zijn naam aan ontleent. Vroeger stond dit gebied bekend als “barranc de les palomes”, en werd het gebruikt voor landbouw. Deze urbanisatie ligt dicht bij de vuurtoren van Cullera en het beroemde Hotel Sicania en het strand van de Vuurtoren. Vanwege de uitstekende ligging is de locatie van de urbanisatie Cap Blanc perfect.
Wat zijn de kenmerken van de urbanisatie Cap Blanc?
Cap Blanc is een afgesloten urbanisatie, gebouwd in de jaren '70 en bestaat uit villa's van hoge bouwkwaliteit, die allemaal een uitstekend uitzicht op de Middellandse Zee bieden. De urbanisatie Cap Blanc staat ook bekend om de grote privacy die het biedt door zijn locatie.
Tegelijkertijd is Cap Blanc perfect verbonden en kunnen we snel toegang krijgen tot de snelweg AP7 of het vliegveld van Valencia in ongeveer 50 minuten, dat op 56 kilometer afstand ligt.
Welke andere eigendommen kan ik vinden in Cullera, naast de villa's in de urbanisatie Cap Blanc?
In de gemeente Cullera en verspreid over de bergen vinden we villa's met charmante uitzichten op de Middellandse Zee. Deze villa's, met garage en privézwembad, evenals vele andere extra's, vormen een uitstekende alternatieve keuze voor de villa's in Cap Blanc. Beide opties, mits begeleid door een betrouwbare vastgoedadviseur, bieden een garantie voor de toekomstige aankoop van het eigendom.
Wat voor levensstijl kan ik verwachten als ik een woning in Cullera koop?
Naast de privacy en exclusiviteit die de aankoop van een woning in Cap Blanc of een villa op een bevoorrechte locatie biedt, wordt het leven in Cullera gekarakteriseerd door een 100% Mediterraanse levensstijl. Cullera leeft volledig gericht op de zee dankzij de elf stranden, die gemeen hebben dat ze van uitstekende kwaliteit zijn, maar ook variëren van elkaar. De stranden van Racó en San Antonio liggen in de meest drukke gebieden van de stad, terwijl we in meer afgelegen gebieden de stranden van Dosel, Escollera, Brosquil, Marenyet of Faro vinden.
De liefhebbers van watersport kunnen kiezen uit verschillende clubs die activiteiten aanbieden zoals surfen, windsurfen, kitesurfen of paddle-surf. De Nautische Club van Cullera biedt ligplaatsen te koop of huur voor boten van verschillende groottes.
Zoals veel andere steden, is rijst het belangrijkste ingrediënt in de gastronomie van Cullera, met het restaurant Casa Salvador als het meest iconische, gevolgd door andere populaire restaurants zoals Picanterra, El Rincón del Faro of Casa Nostra.
Het nachtleven is een andere grote aantrekkingskracht van deze stad, met talloze mogelijkheden voor een eerste drankje na het diner, een kwaliteitsijs of simpelweg genieten van een nachtwandeling over de drukbezochte boulevard.
Een van de aanbevolen wandelingen is naar het heiligdom naast het kasteel van Cullera, dat ook te bezoeken is. Het is een route die ook per fiets kan worden gedaan, maar de hellingen zijn alleen geschikt voor ervaren fietsers.
Tot slot moet worden opgemerkt dat naast het treinstation van Cullera een grote hypermarkt en een bioscoopcomplex met verschillende zalen te vinden zijn.
Hoe is het leven in Cullera buiten de zomermaanden?
Zoals in veel andere kustplaatsen in de regio Valencia, leeft Cullera in ongekende rust voor en na de aankomst van de zomergasten. Het dagelijks leven verschuift dan naar de historische binnenstad, waarbij het gebied dicht bij het strand in een ongekende stilte verkeert, waar de lokale bewoners van de stad de kans krijgen om lange wandelingen over het zand te maken of zelfs te zwemmen, gebruikmakend van het milde klimaat en de zon die lijkt nooit echt weg te willen gaan.
Is Cullera een veilige zone om een woning te kopen?
Als u een van de villa's in Cap Blanc koopt, is de veiligheid gegarandeerd dankzij het gesloten karakter van de urbanisatie. Wat betreft de rest van Cullera, de veiligheid is ook zeer hoog. Cullera heeft een van de laagste criminaliteitscijfers in de provincie, volgens schattingen van de Guardia Civil.
Is het een goede beslissing om een woning in Cullera te kopen voor mijn gezin?
Cullera is een plaats die zich bijzonder goed aanpast aan de vrijetijds- en recreatiebehoeften van gezinnen. Naast de meer dan tien stranden, die allemaal van uitstekende kwaliteit zijn, biedt Cullera allerlei diensten die zijn gericht op kinderen en een lange boulevard om te wandelen, zowel overdag als 's nachts, of een stop te maken om een kopje koffie, een pannenkoek of een ijsje te eten, naast een breed scala aan eet- en drinkmogelijkheden voor lunch of diner.
Bovendien is Cullera gericht op het gezins toerisme en zijn er veel gezinnen, zowel nationaal als internationaal, die jaar na jaar terugkeren nadat ze Cullera voor het eerst hebben bezocht.
Is het een goede optie om een woning aan te schaffen en deze te verhuren?
Valencia is een stad die zeer actief is op de huurmarkt. Steeds meer nationale en internationale professionals kiezen Valencia om hun carrière te ontwikkelen. Bovendien is Valencia een stad die jaarlijks duizenden studenten ontvangt, dankzij de uitstekende universiteiten en prestigieuze onderwijsinstellingen, zoals de Europese campus van de Berklee College of Music. Het kopen van een woning voor de verhuurmarkt is een steeds populairdere optie. Rimontgó zal u stap voor stap begeleiden als u deze optie wilt verkennen.
Wat voor soort buitenlandse klanten kopen woningen in Valencia?
Er is geen vaste typologie, hoewel we kunnen stellen dat het gaat om zelfstandige professionals die zich in Valencia vestigen met hun gezinnen, mensen die werken voor buitenlandse bedrijven die in de stad zijn gevestigd, en natuurlijk gepensioneerden die woningen kopen in Valencia vanwege de hoge kwaliteit van het leven die de stad biedt.
Met welke garanties kan ik een woning in Valencia kopen?
Ten eerste, Rimontgó adviseert altijd om, bij de aankoop van een woning, gebruik te maken van de expertise van een gecertificeerde en ervaren professional. De aankoop van een woning is een zeer belangrijke beslissing voor elke klant en daarom benadrukken wij het belang van goed advies en begeleiding. De vastgoedmarkt in Valencia, net als in de rest van Spanje, is gereguleerd en biedt alle juridische garanties die de belangen van zowel de koper als de verkoper beschermen.
Wat zijn de kosten van het kopen van een woning in Valencia?
De kosten voor de koper in Valencia zijn hetzelfde als in de rest van Spanje. Notariskosten, registratie van het eigendom, de btw (IVA), juridische documentkosten en overdrachtsbelasting. Sommige van deze kosten zijn afhankelijk van de waarde van de woning. Rimontgó zal u begeleiden in alle fasen van de aankoop en u van tevoren een gedetailleerd rapport geven van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van de woning.
Hoe lang duurt het om een woning in Valencia aan te schaffen?
Er is geen vaste tijdslimiet. Rimontgó raadt altijd aan om de markt en de verschillende aanbiedingen die deze biedt rustig te analyseren. De aankoop van een woning is een unieke beslissing, zeer belangrijk en die zowel de koper als zijn gezin beïnvloedt, dus haastige beslissingen zijn niet aan te raden. Het is essentieel dat de klant de tijd neemt om de beste optie te kiezen.
Is het aan te raden om een vastgoedbedrijf te raadplegen bij de aankoop van een woning in Valencia?
Het is niet alleen aan te raden, maar absoluut noodzakelijk. In Spanje is de vastgoedmarkt een vrije markt, dus Rimontgó raadt altijd aan om een gecertificeerde professional met ervaring en prestige te raadplegen. Deskundig advies in alle fasen van de aankoop is het beste hulpmiddel om een weloverwogen beslissing te nemen.
Heb ik speciale documenten nodig om een woning te kopen?
Bij Rimontgó begeleiden we onze klanten in alle administratieve processen met betrekking tot de aankoop van een woning, zoals het verkrijgen van het NIE, het openen van een bankrekening of het kiezen van een notaris om de ondertekening van het contract met alle juridische garanties te realiseren.
