Campolivar to osiedle mieszkaniowe znajdujące się w odległości 4 km od Walencji, w gminie Godella. Jest to tradycyjny obszar zarówno w okresie letnich wakacji oraz jako działka pod miastem, chociaż wielu mieszkańców Walencji oraz obcokrajowców, ze względu na bliskość miasta i wszelkiego rodzaju usługi, przeniosło się do Campolivar jako do miejsce stałego zamieszkania.
Campolivar nie jest osiedlem zamkniętym. Czy mimo to jest to bezpieczny obszar?
Campolivar to bardzo bezpieczne miejsce, mimo że nie jest ono zamknięte dla osób niemieszkających tam. Posiada własną ochronę, która patroluje w dzień i w nocy, a także posterunek policji w Godelli.
Czy Campolivar ma dobre połączenie komunikacyjne z miastem Walencja?
Dzielnica mieszkaniowa Campolivar znajduje się na terenie gminy Godella, zaledwie 4 km od miasta Walencja i ma z nią doskonałe połączenie komunikacyjne. Z centrum miasta w dzień o normalnym ruchu dojedziemy do Campolivar w około 15 minut. W dni wzmożonego ruchu, a także w godzinach szczytu (rozpoczęcie i zakończenie lekcji w szkołach oraz początek i koniec pracy) czas ten może wydłużyć się nawet do 25-30 minut. Ponadto Camplivar ma miejskie linie autobusowe i przystanki metra w pobliskich miastach Godella i Rocafort, oddalonych o około 1 km.
Jak daleko od Campolivar znajduje się międzynarodowe lotnisko Manises oraz najbliższe plaże?
Dojazd do autostrady, która zaprowadzi nas do międzynarodowego lotniska Manises jest szybki i łatwy. Lotnisko znajduje się 8 km od Campolivar i możemy do niego dotrzeć w około 25 minut. Oprócz miejskich plaż Walencji (Malvarrosa, Las Arenas) i Alboraia (La Patacona), z Camplivar możemy szybko dostać się na plaże El Puig lub Puzol w około 20 minut samochodem.
Jakie usługi są dostępne na osiedlu Campolivar?
Campolivar znajduje się blisko wszelkiego rodzaju usług. Najbliższe, gdzie można zrobić codzienne zakupy czy kupić gazety, to zlokalizowane na terenie tego właśnie osiedla. Zaledwie kilometr dalej znajdują się różne, większych rozmiarów, supermarkety (Mercadona, Consum).
Obok osiedla mieszkaniowego Campolivar znajduje się centrum handlowe Heron City, w którym znajduje się między innymi kino Kinépolis, a także szeroki wybór restauracji, siłownia i kręgielnia. Wraz z Heron City w ostatnich latach ugruntowały swoją pozycję duże sieci hipermarketów z branży budowlanej.
Jakiego rodzaju nieruchomości można naby na osiedlu mieszkaniowym Campolivar?
Campolivar wyróżnia się jako dzielnica mieszkaniowa na wysokim poziomie, charakteryzująca się dużymi działkami i sporymi willami. Ponieważ jest to bardzo tradycyjny obszar w regionie Walencji, możemy znaleźć budynki z lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych, wraz z bardziej współczesnymi konstrukcjami. W każdym przypadku wille zlokalizowane w Camplivar wyróżniają się otwartymi przestrzeniami i jakością wykonania.
Jaki styl życia można prowadzić po zakupie nieruchomości na osiedlu Campolivar?
Osiedle mieszkaniowe Campolivar obecnie zajmuje grunty należące do dawnych baronów Campolivar, którzy w połowie XIX wieku zbudowali w tym miejscu rodzinny dworek. Przez cały XX wiek stopniowo stawał się jednym z ulubionych letnich kurortów i weekendowych wypadów dla mieszkańców Walencji.
Poprawa transportu publicznego i prywatnego spowodowała, że w ostatnich latach wielu właścicieli wybrało Campolivar jako stałe miejsce zamieszkania, ze względu na jego bliski związek z naturą i spokój panujący na tym osiedlu.
Uwielbiam grać w golfa, jakie możliwości uprawiania tego sportu istnieją w pobliżu Campolivar?
Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka wysokiej jakości opcji: klub golfowy Escorpión (Bétera, 8 km), klub Manises (9 km), pole Masía de las Estrellas (catarroja, 16 km), pole golfowe El Bosque (Chiva, 25 km). km), pole Parador del Saler (El Saler, 29 km) i klub golfowy Foressos de Picassent (29 km).
Jakie opcje edukacji szkolnej posiada w ofercie osiedle mieszkaniowe Campolivar?
Na tym samym obszarze Camplivar znajdują sie różne opcje dla różnych grup wiekowych: centrum Edelweiss (edukacja w języku angielskim) i zapewniają usługi żłobkowe dla najmłodszych, podczas gdy prywatna szkoła Cumbres jest również dwujęzyczna. Centrum Los Olivos podąża za brytyjskim programem nauczania, podczas gdy szkoła Gençana zapewnia wysokiej jakości edukację publiczną dla uczniów szkół podstawowych i średnich.
Czy zakup domu i wystawienie go na wynajem jest dobrym rozwiązaniem?
Walencja jest bardzo aktywnym miastem na rynku wynajmu. Coraz więcej profesjonalistów z kraju i zagranicy wybiera Walencję, aby rozwijać swoją karierę. Ponadto Walencja to miasto, które każdego roku przyjmuje tysiące studentów, ponieważ ma doskonałe uniwersytety i prestiżowe ośrodki edukacyjne, takie jak europejska siedziba Berklee College of Music. Nabycie domu przeznaczonego na wynajem jest coraz bardziej powszechną opcją. W Rimontgó doradzimy Ci krok po kroku, jeśli chcesz zbadać tę opcję.
Jaki typ zagranicznych kupców nabywa domy w Walencji?
Nie ma określonej typologii, chociaż można wśród nich wyróżnić profesjonalistów, którzy osiedlają się w Walencji wraz ze swoimi rodzinami i pracują zdalnie, tych, którzy pracują dla zagranicznych firm z siedzibą w mieście i oczywiście emerytów, którzy kupują swój dom w Walencji świadomi jakości życia, jaką oferuje ta miejscowość.
Jakie gwarancje nabywam wraz z zakupem domu w Walencji?
Przede wszystkim w Rimontgó zawsze zalecamy zasięgnięcie porady akredytowanego i doświadczonego specjalisty przy zakupie domu. Zakup nieruchomości to bardzo ważna decyzja dla każdego klienta i z tego powodu nalegamy na potrzebę porady i pomocy. Rynek mieszkaniowy w Walencji, podobnie jak w pozostałej części Hiszpanii, jest regulowany i posiada wszelkie gwarancje prawne chroniące interesy zarówno kupującego, jak i sprzedającego.
Jakie są wydatki związane z zakupem domu w Walencji?
Koszty dla kupującego w Walencji są takie same jak w pozostałej części Hiszpanii. Opłaty notarialne i rejestry majątkowe, podatek od towarów i usług (VAT), udokumentowane akty prawne i podatek od przeniesienia własności. Niektóre z tych wydatków zależą od wartości domu. Rimontgó będzie Ci towarzyszyć we wszystkich fazach zakupu, a wcześniej zaoferujemy Ci szczegółowy raport wydatków poniesionych w związku z nabyciem domu.
Ile czasu trwa proces zakupu nieruchomości w Walencji?
Nie ma określonego czasu. W Rimontgó zawsze zalecamy spokojną analizę rynku i różnych propozycji, które oferuje. Kupno domu to wyjątkowa, niezwykle ważna decyzja, która dotyczy zarówno kupującego, jak i jego rodziny, dlatego pośpiech nie jest dobrym doradcą. Istotne jest, aby poświęcić klientowi czas na wybór najlepszej opcji.
Czy przy zakupie domu w Walencji wskazane jest, aby udać się do firmy zajmującej się handlem nieruchomościami?
Nie jest to obowiązkowe, ale zalecane. W Hiszpanii rynek kupna i sprzedaży domów jest wolnym rynkiem, dlatego w Rimontgó zawsze zalecamy pójście do profesjonalistów charakteryzujących się doświadczeniem i prestiżem. Fachowe doradztwo na wszystkich etapach zakupu jest najlepszym narzędziem do podjęcia najlepszej decyzji.
Czy aby kupić dom potrzebuję specjalnych dokumentów?
W Rimontgó doradzamy naszym klientom we wszystkich procesach administracyjnych związanych z zakupem domu, takich jak uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego czy wybór notariusza do złożenia podpisu z zachowaniem wszelkich gwarancji prawnych.